Проект индивидуального дома

   Создание своего дома начинается с его проекта. Как бы ни хотелось, но без четко спланированных действий невозможно сотворить что-то стоящее. Спланировав же, реально сократить время строительства и отыскать возможности для сокращения расходов. 

   Будущие владельцы дома, планируя строительство дома, часто хотят сделать всё на свое усмотрение и максимально сэкономить. Их стремление понятно и объяснимо, но глубоко непрофессионально. Невозможно по картинке из модного журнала или по карандашному наброску выстроить настоящий дом.

    Лишь настоящий архитектурный проект, созданный в специализированной организации профессиональными проектантами, может заложить основу для сооружения, которое хозяин с гордостью назовет «Мой дом». Этот дом не стыдно будет когда-нибудь продать по достойной цене или передать детям или внукам.

    Разумеется, далеко не каждый застройщик сможет осилить проект собственного загородного дома в стиле позднего ренессанса или классического хай-тека, да и вряд ли часто требуется что-то подобное. Для многих практичность все же стоит на первом месте. Потому нужно не гнаться за эфемерным и недосягаемым, а всего лишь воспользоваться одним из типовых проектов, коих в анналах проектных институтов сотни.

    И этот шаг будет весьма практичным. Ведь никто не воспрепятствует скорректировать стандартный план дома в соответствии со своими жизненными обстоятельствами и пожеланиями. Лишь бы всё было оформлено согласно архитектурным правилам. В грамотно составленном проекте будет расписана каждая строительная операция, а дом получится прочным и красивым.

    Методы современного проектирования позволяют застройщику или заказчику дома ознакомиться с ним еще до окончания строительства. Компьютерное моделирование дает реальную возможность рассмотреть будущее жилище не только снаружи, но и изнутри. Даже планировку и расстановку мебели можно не только представить умозрительно, но и увидеть на экране монитора. И, что важно, изменить их по своему усмотрению. Вкусы и планы меняются...

    Но для этого все-же нужен проект. Как правило, типовой проект устраивает немногих - вкусы у людей разные. Подправив его под свое видение будущего жилища, можно запросто получить проект дома, удовлетворяющего по многим характеристикам. И обойдется он весьма недорого. Но при этом высока вероятность, вместо объекта своей мечты увидеть обычный дом, коих вокруг тысячи. А так хотелось чего-то своего, комфортного и уютного!..

    Чтобы не разочароваться в выборе, наверняка стоит отдать предпочтение индивидуальному проекту своего коттеджа. Так можно избежать не только нервного срыва, но и неудачного вложения денег. Бесспорно, что лишь спроектированный «с нуля» дом, с учетом пожеланий будущих его владельцев - в том числе в размере и в оформлении окружающего дом участка, - полностью удовлетворит его заказчика.

    Основа для разработки индивидуального проекта - техническое задание застройщика. В дальнейшем документ претерпевает два этапа, без которых не обойтись: эскизное проектирование, определяющее вид дома, его формы и преобладающий архитектурный стиль, и рабочее проектирование, включающее выбор технологий, создание рабочих чертежей, выполнение расчетов и составление смет.

В итоге в рабочий проект будут входить:
• сметная документация
• спецификации материалов
• генплан участка
• пояснительная записка
• план фундамента
• план стропильной системы
• планы плит перекрытий
• планы этажей
• планы потолков
• фасады
• основные типы стропильных ферм
• план кровли
• планы полов
• разрезы

    Руководствуясь данным документом, строители и возведут долгожданный дом. Этому сооружению требуется быть сверхнадежным, а потому оно должно быть плодом работы профессионалов многих специальностей. И все же основа основ дома - его продуманный проект.