Яндекс.Метрика

Постановка на кадастровый учет дома, участка

Постановка на кадастровый учет является неотъемлемой составляющей установления учета и правовых отношений между собственниками, владельцами, покупателями, исполнителями, государством в части имущественных прав на землю, домостроения, квартиры и прочей недвижимости.

Цена кадастровых работ онлайн

Ваш статус
Услуга
Вид объекта
Площадь (м2)
Итого получилось
Заказать

 

А также мы делаем

Оформление прав, внесение сведений в ЕГРН  Оформление документов, содержащих сведения о земельном участке.
Межевание и вынос границ земельных участков в натуру   Комплекс работ по определению границ землевладений, площади, местоположения
Оформление технического плана  Оформление документов, содержащих сведения об объекте недвижимости.
 

Стоимость постановки на кадастровый учет

Стоимость постановки на кадастровый учет считается важным аспектом для обеих сторон кадастрового производства. Это не означает, что работы должны выполняться бесплатно или их стоимость не обоснованно завышаться. Она, безусловно, зависит от многих факторов: объема работ (разработка межевого или технического плана одновременно), количества решаемых основных и дополнительных задач, удаленности участка и расстояния к опорной межевой сети, площади земельных участков и домов, трудоемкости работ и количества нормативных часов на выполнение каждого вида работ. Расценки Росреестра для оплаты госпошлин идут отдельной статьей расходов. В любом случае, сметная стоимость предоставляется всегда экономически обоснованная на основании технического задания и условий работы.

Наименование услуги

Срок

Стоимость

Выписка из ЕГРН

5 раб. дней

900 руб.

Межевой план (геодезическая съемка + составление межевого плана + постановка на кадастровый учет)

20 раб. дней

От 12 000 руб.

Технический план (геодезическая съемка + составление технического плана + постановка на кадастровый учет)

20 раб. дней

От 12 000 руб.

Акт обследования - Снятие с кадастрового учета ( до 100 кв.м )

20 раб. дней

От 7 000 руб

Для чего нужна постановка участка на кадастровый учет

Постановка участка на кадастровый учет осуществляется для каждого представителя, владельца, собственника земли с учетом своей конкретной ситуации. Однозначно можно сказать, что для оформления земельного участка в кадастре существует свой основополагающий документ определенной формы: межевой план. Его формирование осуществляется в электронной и бумажной формах определенного образца. Высококвалифицированные кадастровые инженеры вносят всю полную и разнообразной направленности информацию, включая координаты и схемы участка, делают свои выводы и заключения. Постановка земельного участка на кадастровый учет, как правило, осуществляется на основании:

  • вновь созданного земельного участка;
  • разделения нескольких участков из одного;
  • видоизменения контуров земельного участка;
  • расширения площади участка за счет свободной земли в пределах 10 % от своей территории;
  • выделения земли под новое строительство или реконструкцию старого.

Постановка дома, здания на кадастровый учет

Не каждому из наших сограждан удалось приватизировать землю или получить ее часть в виде пая. Зато с полной уверенностью можно говорить о приватизации жилья в 90-е годы: дома, квартиры, дачные и садовые домики. В последние годы жилищное строительство нового поколения домов. Покупка, продажа, вторичный рынок жилья, долевое участие в строительстве, программы реновации Лужкова, а теперь и Собянина. Все эти здания являются объектами недвижимости и многие из них являются, если можно так сказать, участниками кадастра. Постановка дома на кадастровый учет, да и всех жилых, и нежилых помещений может удивлять своим разнообразием вариантов, зачастую быстротой подготовки технических планов, их оформления и сроками сдачи в Росреестре. При этом следует всего немного уделить внимания выбору специалистов в кадастровой отрасли. А именно тем людям, кадастровым инженерам, которые способны и готовы содействовать решению ваших проблем, составлению технических планов зданий (квартир, помещений) и постановки их на кадастровый учет.

Как поставить участок или дом на кадастровый учет 

Процедура постановки на кадастровый учет достаточно сложная с юридической точки зрения и сложность зависит от конкретного случая и объекта, стадии и возможно частичной оформленности проведенной ранее. Поэтому каждый случай надо рассматривать в частности. Для этого вам необходимо позвонить нашим кадастровым инженерам или сразу подъехать к нам в офис - мы предоставим вам полную и развернутую консультацию за чашечкой кофе по постановке на кадастровый учет вашей недвижимости. 

Часто задаваемые вопросы и ответы

Постановка на кадастровый учет необходима для того чтобы было видно, что такая-то недвижимость с такими-то характеристиками в таких-то границах существует и ее собственником является «кто-то». И теперь этот «кто-то» считается государством полноценным собственником, созданной (приобретенной, полученной по наследству и так далее) им недвижимости. И он вправе на свое усмотрение ею распоряжаться.

Поставить на кадастровый учет дом без разрешения на строительство нельзя. Чаще всего администрация такой дом считает "самостроем" и требует его снести, вместо того чтоб выдать разрешение на строительство. А с 2011 года без этого разрешения кадастровые инженера вовсе не берутся оформлять право собственности. Замкнутый круг. Поэтому если есть возможность, то указывайте, что постройка была осуществлена раньше 2011 года :)

Консультант