Фундамент для ворот востребован в тех случаях, если конструкция последних имеет большие габариты и вес, а в процессе эксплуатации на них будут воздействовать высокие механические нагрузки. В первую очередь это касается автоматических откатных ворот, которые в настоящее время пользуются повышенным спросом среди потребителей. Их створки ходят вдоль роликовых опор (кареток). Последние устанавливаются с левой или правой стороны от проема, и как раз под ними будет располагаться фундамент. Он воспринимает основную часть статических и динамических нагрузок, поэтому к его строительству следует подойти со всем старанием и ответственностью.
Конструктивные особенности бетонного основания
Первая, и самая главная заключается в том, что длина фундамента должна быть равна половине ширины проема. Это означает, что если ваши ворота имеют 4-м размер, то нужно чтобы основание имело длину 2 м. Также следует помнить о том, что ширина последнего должна быть не меньше 400-500 мм. Именно такой размер позволяет надежно и без лишней траты материалов разместить роликовые каретки.
Схема строительства фундамента
Вторая особенность – глубина фундамента должна быть максимальной. Необходимо, чтобы его низ находился на 200 мм ниже уровня промерзания почвы. Дело в том, что помимо нагрузки от самих ворот основание будет воспринимать давление движущихся грунтовых слоев. Поэтому если оно будет недостаточно углублено, через несколько лет его обязательно поведет, и ворота перестанут нормально функционировать. Чтобы этого не случилось, в качестве основы фундамента используется закладной элемент – металлическая конструкция, которая повышает сопротивляемость бетона силам, возникающим при движении слоев почвы. В этом и заключается третья особенность фундамента для откатных ворот.
Подготовка к строительству
Изготовление бетонного основания под откатные ворота проводится в несколько этапов:
- Подготовка территории.
- Изготовление закладного элемента.
- Изготовление котлована под фундамент.
- Прокладка электрических и других инженерных коммуникаций.
Предположим, что линия промерзания почвы находится на глубине 80 см. Тогда высота бетонного основания для ворот должна составить минимум 1000 мм. Итак, у нас есть все необходимые размеры, поэтому можно приступать к рытью котлована. Стоит делать это в ясную погоду, как минимум за 3-4 дня после дождя. При этом необходимо проследить за тем, чтобы не был затронут фундамент опорных столбов, которые обозначают проем ворот, а также ленточного основания забора, если таковой имеется.
Котлован под фундамент для ворот
В процессе подготовки котлована можно заняться изготовлением закладного элемента. Он имеет П- или m-образную форму (выбор зависит от свойств грунта, финансовых возможностей и желания владельца ворот) и состоит из арматуры толщиной 12-14 мм и горизонтального швеллера шириной 200 мм. Все элементы закладного элемента должны быть надежно скреплены между собой с помощью сварки. Арматурная схема может быть любой. Главное, чтобы она обеспечивала надежность фундамента в процессе эксплуатации.
m-образный закладной элемент
Закладка бетонного основания
Если котлован и закладной элемент готовы, пора начать заливать фундамент под ворота. На дно ямы необходимо уложить 10-15 сантиметровую песчаную подушку, которая требует тщательной утрамбовки. Далее в яму опускается закладной элемент, который нужно надежно зафиксировать, предварительно проконтролировав соответствие горизонтальному уровню.
От глубины установки армирующей конструкции, а, вернее, от линии размещения спинки швеллера зависит высота зазора между полотном ворот и дорожным покрытием. После высыхания бетона его можно будет отрегулировать только в сторону увеличения с помощью роликовых кареток. Поэтому если вы не хотите, чтобы ваши ворота торчали над въездом, а под ними легко проходила средняя по величине собака или другая живность, следует проконтролировать этот параметр при установке закладного элемента.
К подготовке бетона следует отнестись со всей ответственностью: масса должна быть однородной, что обеспечит равномерное высыхание. Лучше всего для ее подготовки подходит небольшая бетономешалка. Впрочем, можно мешать раствор и вручную, однако тогда процесс станет более трудоемким и растянется по времени. Заливку бетона необходимо производить послойно, попутно утрамбовывая его с целью устранения воздуха, заподлицо со спинкой швеллера.
Готовый фундамент под откатные ворота
Не следует забывать о том, что для обеспечения комфорта на территории въезда понадобиться освещение. Кроме того, если даже ваши ворота вначале будут открываться вручную, то вполне возможно, что через некоторое время вы захотите подключить автоматику. Поэтому устанавливая фундамент для ворот своими руками еще перед бетонированием нужно позаботиться об электрических коммуникациях. Прокладывать их следует в специальных гофрах или, что намного более практично, в металлических трубах. При этом основные электрические узлы необходимо вывести наружу в удобных для доступа и подключения оборудования местах.
Монтаж откатных ворот
Схожие по теме
Фундамент для забора из профлиста: технология, советы
Как залить фундамент под забор из профнастила. Фундамент для забора из профнастила своими руками. Забор из профнастила на ленточном фундаменте: поэтапное возведение, фото.
Установка столбов для забора из профнастила своими руками
Как происходит установка столбов для забора из профнастила.
Технология установки забора: этапы работы, материал
Технология установки забора: деревянный, секционный бетонный, из профнастила.
Установка железобетонных заборов: этапы строительства, фото
Как правильно происходит установка железобетонного забора.
Установка сетки рабицы: пошаговая технология
Сетка рабица: установка своими силами. Как своими руками установить сетку рабицу. Установка сетки рабица: инструкции, картинки, рекомендации специалистов.
Кованые изделия на забор - прочность на века
Кованый забор - это своеобразная визитная карточка владельца. Изделия из кованого металла отличаются практичностью, оригинальностью, необыкновенной красотой и прочностью.
Часто задаваемые вопросы и ответы
На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.
Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:
1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.
С 01.01.2017г. произошло объединение процедур кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в соответствии с вступившим в силу ФЗ-218 от 13.07.2015г. "О государственной регистрации недвижимости". Оформить объект недвижимости теперь будет возможно в один этап передачи правообладателем пакета документов в уполномоченные федеральные органы для проведения комплекса процедур и получения в результате выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве. На сегодняшний день данная процедура, к сожалению технически не реализована Росреестром, но по информации, предоставляемой Минэкономразвитием, возможность осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации права планируется к 01.07.2017г.
В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом участок предоставляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения на КПТ имеет утвержденную форму в соответствии с приказами Минэкономразвития и могут готовится как в электронном виде, так и в бумажном виде. Электронный вид представляет собой формат Xml-схемы и подписывается электронной подписью уполномоченного органа местного самоуправления. Предоставление земельного участка на основании схемы расположения на КПТ осуществляется для участков, предоставляемых для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.
После оформления документов (подготовки технического плана или межевания), пакет документов направляется в Росреестр через МФЦ. Регистратор проверяет наличие документов, их соответствие установленным формам, правильность указанных сведений. В случае, если он находит препятствия для регистрации, то выносит решение о приостановке, о чем сообщает заявителю. Для разъяснения причины приостановки, и расшифровки бюрократических фраз, которыми обычно пестрит приостановка, стоит обратиться к кадастровому инженеру, формировавшему документы. На внесение изменений обычно предоставляется три месяца. Более подробно о приостановках и причинах их получения можно почитать тут.
Невозможность считывания диска, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, на устройстве МФЦ или регистратора Росреестра - это одна из причин приостановки кадастрового учета. Однако, проблема зачастую не в дефекте диска или считывающего устройства, а в других нюансах, которые более подробно отражены здесь. Для решения данной проблемы следует повторно обратиться к кадастровому инженеру, который готовил пакет документов, и он перезапишет вам диск.
Да, можно, для этого необходимо иметь электронно-цифровую подпись. Всё можно сделать через личный кабинет на Госуслугах. Если у вас нет ЭЦП, то мы можем её вам выпустить и помочь отправить все документы не выходя из нашего офиса.