Какие геодезические работы требуют членства в СРО

Саморегулируемые организации (СРО) в строительной области созданы для улучшения качества и контроля строительных, инженерных, геодезических, геологических, проектировочных и других видов работ.

Разберем необходимость вступления в СРО для геодезистов. Нужно ли свидетельство о допуске СРО на инженерно-геодезические изыскания и на какие геодезические работы необходимо членство СРО в 2024 году.

Цель создания саморегулируемых организаций

СРО созданы для контроля и надзора за компаниями отрасли. По идее, это своего рода страхование рисков. Если коротко, то сформированный фонд СРО рассчитан именно на то, что когда заказчик обратится за возмещением ущерба, то из этого самого фонда будет выплачена необходимая сумма. Таким образом СРО защищает исполнителя и возмещает за него ущерб. Но размер этой условно называемой «страховки» ограничен, и выплаты от СРО может не хватить на погашение всей суммы, установленной судом. Оставшуюся часть ущерба в этом случае будет должен возместить исполнитель за свой счет.

Около 10 лет назад членство в СРО стало обязательным для выполнения строительных и проектных работ, а также инженерных изысканий. По своему роду деятельности СРО можно разделить на виды:

• по строительству;
• по изысканиям;
• по проектированию.

За десятилетия работы саморегулируемых организаций произошло много изменений. Самые глобальные из них, касаются допусков СРО и принципа работы самой системы. Новшества пришли вместе с изменениями Градостроительного кодекса, вступившими в силу 1 июля 2017 года.

Членство в СРО для геодезистов до 1 июля 2017 года

Приказом Минрегиона от 30.12.2009 N 624 был утвержден перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектов и по строительству, которые оказывают влияние на безопасность.

Так, в перечень геодезических работ, для выполнения которых необходимо было получить свидетельство о допуске СРО включались работы в составе инженерно-геодезических изысканий: создание опорных геодезических сетей, наблюдения за деформациями зданий, специальные геодезические работы при строительстве и реконструкции. Также перечень содержал в себе геодезические работы, выполняемые на строительных площадках: разбивочные работы в процессе строительства, геодезический контроль точности зданий и сооружений.

Согласно закону, действовавшему до 1 июля 2017 года, для выполнения вышеуказанных работ требовалось обязательно получить свидетельство о допуске СРО. Для этого, геодезической фирме необходимо было стать членом СРО и выполнять требования и условия саморегулируемой организации. Вступление в СРО – процедура достаточно затратная, так как членство предполагает внесение взносов, сбор весомого пакета документов, наличия в штате специалистов, необходимого геодезического оборудования, транспорта и помещений. Что же поменялось с принятием нового закона о СРО в 2017 году?

Свидетельство о допуске СРО после 1 июля 2017 года

Федеральный закон 372-ФЗ от 03.07.2016, который вступил в силу, через год после принятия – 1 июля 2017 года круто поменял все представления о вступлении в СРО геодезических, проектировочных и строительных компаний. Основным нововведением стала отмена допусков СРО для выполнения работ по перечню, утвержденному 624 приказом Минрегиона. Однако то, что нет необходимости получать допуски СРО не означает, что членство в СРО отменили.

Согласно статье 47 Градостроительного кодекса, работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, должны выполняться только членами СРО в области инженерных изысканий.

СРО инженерных изыскателей – какие геодезические работы требуют обязательного членства в СРО

Рассмотрим, в каких случаях, согласно действующему законодательству, членство в СРО с 2019 года обязательно для геодезических организаций:

• при заключении договоров с застройщиками, техническими заказчиками или лицами, получившими разрешение на использование земель, находящихся в госсобственности;
• при выполнении геодезических работ, когда заказчикам выступают государственные или муниципальные организации;
• если ваша организация самостоятельно занимается проектированием и строительством зданий и сооружений.

В каких случая членство в СРО для геодезистов не обязательно:

• Для выполнения геодезических работ по договорам подряда, заключенным с лицами, имеющими членство в СРО;
• Унитарным предприятиям (МУПам И ГУПам).
• Коммерческим организациям, которые наполовину или больше принадлежат госорганам или публично-правовым образованиям.

Таким образом, круг работающих геодезистов, которые могут и не вступать в СРО расширился. Средние и мелкие фирмы вполне могут выполнять заказы, не являясь членами саморегулируемых организаций. Главное требование – соблюдение законодательства при выполнении отдельных видов инженерно-геодезических изысканий, с учетом требований технических регламентов и правил.

Преимущества геодезистов — членов СРО

У тех геодезических компаний, которые все же вступили в СРО есть целый ряд преимуществ:

• Расширен круг потенциальных заказчиков, что дает возможность выбирать работу среди предлагаемых на рынке в отличие от геодезических организаций, не являющихся членами СРО, которым такая возможность не дана;
• серьезные строительные организации охотнее выбирают в качестве подрядчиков геодезические компании, имеющие членство в СРО, т.к. они сами несут ответственность за свои действия;
• возможность участвовать в тендерах и торгах на государственном уровне.

Требования для вступления в СРО

Несмотря на то, что с нововведениями многие компании на строительном рынке смело могут выполнять свои работы, не вступая в СРО, требования саморегулируемых организаций, относительно вступлений в членство отнюдь не уменьшились, перечислим основные:

• Различные виды взносов в компенсационные фонды (вступительный, ежемесячный, плата за участие и прочее);
• Требования к квалификации и стажу руководителей (высшее образование, стаж не менее 5 лет) и специалистов, которые должны входить в национальный реестр специалистов НОПРИЗ
• Требования к документам (касающихся деятельности фирмы, финансовых возможностей, наличия транспорта, помещения, геодезического оборудования и т.д.)

Конкретный перечень документов, необходимых для предоставления при вступлении в СРО, определяется каждой саморегулируемой организацией самостоятельно.

Вывод

Реалии на сегодняшний день таковы, что на строительном рынке 90 процентов геодезических компаний работают на субподряде, сопровождая строительные работы, не видя и не слыша заказчиков. Таким фирмам вступление в СРО не обязательно. Но если вы решите организовывать работу на более высоком уровне, имея на примете в качестве партнеров потенциальных заказчиков, поддержкой которых можно с уверенностью заручиться тогда стоит задуматься о членстве в СРО. Иначе, потраченные средства могут привести к неоправданным затратам. Возврат вступительных взносов из СРО – процедура достаточно долгая и может затянуться на несколько лет. Поэтому, прежде чем принять правильное решение о членстве в СРО, надо взвесить все «за» и «против».