Документы для технического плана

Список документов, которые необходимы для подготовки технического плана объекта капитального строительства:

  1. Документ, удостоверяющий личность собственника объекта капитального строительства;
  2. Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на земельный участок(и), на котором расположен объект капитального строительства (выписка из ЕГРН (вместо свидетельства о государственной регистрации права собственности), договор аренды, соглашение об установлении сервитута и пр.)
  3. Правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на объект капитального строительства (при наличии)
  4. Проектная документация на объект капитального строительства (при наличии)

Если на объекты индивидуального жилищного строительства, бани, гаражи и помещения вспомогательного назначения, находящиеся на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства и огородничества, а также для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) отсутствуют документы, указанные в п. 3 и(или) п. 4, то на основании Федерального закона от 08.12.2020 №404-ФЗ, технический план на такой объект разрабатывается на основании правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок, на котором он расположен, и декларации об объекте недвижимости, подписанной собственником (как правило составляется кадастровым инженером).