FAQ: Землеустройство, кадастровые работы / Вынос границ участка

Чем отличается вынос границ от межевания участка?

Вынос границ участка в натуру — это процедура закрепления на местности уже определенных и зарегистрированных границ земельного участка. Вынос в натуру осуществляется по присвоенным в Росреестре координатам. Координаты углов поворотных точек участка указаны в выписке ЕГРН. Межевание — это процесс определения границ и их регистрация, только после проведенного межевания и постановки на учет можно получить выписку и приступить к выносу границ участка в случае необходимости.

Чем и как закрепляются границы земельного участка?

Осуществляя вынос границ участка по координатам, геодезист определяет точное местоположение поворотных точек. Для закрепления этих точек используется чаще всего арматура или деревянные колышки. По завершении выноса границ и закрепления точек, чтоб было легче визуально найти их на местности, повязывают сигнальную ленту. После проделанной работы желательно позаботиться о сохранности колышков, так как они могут быть утрачены и придётся снова вызывать геодезистов.

Акт выноса границ, для чего он нужен?

Акт выноса границ нужен для того, чтоб было отражение проделанной работы и фиксация, привязка границ к характерным точкам на местности. В акте указывают промеры от каждой точки, площадь, местоположение относительно соседских участков. Акт выноса границы земельного участка — это свидетельство того, что вынос точек осуществлял специалист, а не вы проделали работу самолично согласно своим убеждениям.

В каких случаях нужен вынос границ земельного участка?

Чаще всего вынос границ участка требуется если межевание и постановка на учет были осуществлены ранее, а в настоящее время необходимо по факту закрепить поворотные точки, например, для установки забора. Бывает, что возникает спорный момент с соседями и необходимо доказать или удостовериться, что ваши границы участка находиться именно там, где предписано законом согласно выписки. В этом случае заказывается услуга и осуществляется вынос границ вашего земельного участка.

С какой точностью делается вынос границ участка?

Точность выноса границ земельного участка регламентирована как - не более 10 сантиметров. Современное геодезическое оборудование при выносе точек в натуру позволяет добиваться точности куда выше чем 10 см, однако не маловажным и часто определяющим фактором, влияющим на это, является грамотность геодезиста и умение пользоваться спутниковым GPSом.