Как заказать кадастровый паспорт на земельный участок

При необходимости совершения какого-либо юридически значимого действия с землёй – купли-продажи, дарения или другого – вам понадобится такой документ, как кадастровый паспорт на земельный участок. Кадастровый паспорт – это выписка из государственного кадастра недвижимости, в которой содержатся детальные сведения об участке земли.

Необходимость постановки на кадастровый учёт

Из сказанного выше можно сделать вывод: заказать кадастровый план участка можно лишь в случае, если он состоит на кадастровом учёте и ему присвоен кадастровый номер. В случае если это не так, участок земли предварительно необходимо поставить на кадастровый учёт в соответствии с определённым порядком.

Этапы получения кадастрового паспорта

В первую очередь необходимо собрать пакет документов. В него входят:
- заявление на выдачу паспорта. Оформляется по установленной форме;
- свидетельство о праве собственности на участок земли;
- паспорта собственника земли при личном обращении,  либо нотариально оформленная доверенность на лицо, представляющее его интересы; 
- кадастровый номер земельного участка;

- межевой план;

Акт согласования границ с соседями.

Собранный пакет документов необходимо подать в Кадастровую палату при Росреестре (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии), действующую по месту нахождения земельного участка. Кроме того, можно обратиться в многофункциональный центр. В течение установленного законом срока – он составляет 30 дней – специалисты рассмотрят ваш запрос и в случае, если не будет обнаружено каких-либо проблем, подготовят для вас кадастровый паспорт. За документом нужно будет подойти лично (как вариант – с доверенностью, выданной тем, чьи интересы вы представляете).