Межевание земельного участка

Межевание земельного участка - включает в себя ряд работ, цена которых зависит от многих факторов. Удаленность и связанные с ней транспортные расходы; площадь и конфигурация участка. Этапы работ включают в себя: оформление договора; геодезическая съемка; запрос сведений из реестра на соседние участки; составление межевого плана.

Цена межевания участка

Ваш статус
Услуга
Вид объекта
Площадь (м2)
Итого получилось
Заказать

Необходимость сделать межевание земельного участка возникает при постановке, образовании нового объекта недвижимости, уточнении, объединении, внесении сведений о части земельных угодий, перераспределении, разделе границ, установлению, восстановлению и закреплению на местности границ участка, определению его местоположения и площади. Также работы по межеванию, необходимы при наличии споров о согласовании нахождения границ землевладений, при утрате документов, удостоверяющих право владения данной территорией. Для оформления дела вам понадобиться список документов для межевания земельного участка, которые вам необходимо будет предоставить кадастровому инженеру.

Стоимость межевания земельных участков

Наименование услуги Цена от
Межевание земельного участка - подготовка межевого плана (до 6 соток включительно) 1 участок 10 000
Межевание участка - схемы расположение земельного участка на КПТ (для администрации,суда) 6 000
Межевание земельного участка в СНТ - подготовка межевого плана (до 6 соток включительно) 10 000
Межевание участка в СНТ - межевой план (от 6 до 24 соток) 1 участок 12 000
Межевание дачного участка, межевой план дачного участка 1 участок 10 000
Объединение земельных участков 2 участка 10 000
Раздел земельного участка 1 часть 6 000
Выписка из ЕГРН (1 штука) 500

Для чего и как проводиться межевание земельного участка

Межевание - это комплекс геодезических измерений направленных для установления границ или восстановление ранее закрепленных поворотных точек участка и определения точной площади. На земельный участок прошедший межевание можно запросить сведения ЕГРН, содержащие всю исчерпывающую информацию, в том числе и по координатам поворотных точек границ земельного участка.

Важно не путать понятие межевания с выносом границ, процедура межевания земельного участка осуществляется для постановки на кадастровый учет, присваиваются координаты, по которым в последствии, в случае необходимости производят вынос границ.

Процедура межевания позволит вам быть уверенным в законности владения и юридической чистоте вашего земельного участка. При совершении сделки купли-продажи, будущий покупатель будет иметь на руках документы, подтверждающие покупку не абстрактного земельного участка, без точной площади и границ, а реального, с точной площадью и точными границами. Мы поможем вам оформить межевой план земельного участка, который необходим для подачи заявления для проведения кадастрового учета в соответствии законом. Предоставляем услуги межевания земельных участков, как в Новой Москве, так и по всей Московской области.

Кадастровое межевание земельного участка

Кадастровое межевание земельного участка в последствии представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке согласно ст. 22. Федерального Закона «О Государственном кадастре недвижимости» N 218-ФЗ, межевой план является основным документом в котором отражены сведения необходимым для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Межевание участка как документ подготавливается в форме электронного вида и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой межевой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику.

Часто задаваемые вопросы и ответы

Если в кратце, то никак. Согласование границ при межевании обязательная процедура. При оформлении акта согласования границ с соседями часто возникают спорные моменты или и того хуже кто-то из соседей вовсе выражает свое не согласие и отказывается подписывать документ ну или попросту отсутствует и нет возможности его найти. Как действовать в этих случаях? Или позвоните нам и мы подскажем или можно почитать тут - возможно вам пригодиться эта информация.

Если в кратце, то в 2017 году в ряде случаев вы можете приобрести участок без межевания, а потом заказать межевой план, то в 2018 году купить участок без межевания станет не возможно, равно как и его продажа.

Межевание участка делается для фактического определения границ данного владения, и их закрепления с последующей регистрацией прав собственника на земельный участок. Только при наличии межевого плана зарегистрированного в ЕГРН вы сможете проводить сделки со своей недвижимостью.

  • Если вы получили землю в собственность, которая еще не состоит на учете;
  • Если получили земельный участок для строительства дома;
  • Если отсутствуют указания границ в правоустанавливающем документе;
  • Если требуется уточнение (восстановление) границ при расширении участка;
  • Если вы делите землю на отдельные участки;
  • Если требуется смена собственника земли при продаже, аренде;
  • В случае спорных ситуаций по границам земельных участков между соседями.

Межевание дачного участка ни чем не отличается от межевания любого другого земельного надела, поэтому и времени занимает столько же. А именно от 2 до 4 недель, в зависимости от сложности задач.