Оформление дачного дома в собственность 2019, пошаговая инструкция

Законы о регистрации недвижимости, имеют ряд особенностей применения в тех или иных случаях. В части кадастрового учета садовых и жилых домов применяются нормы Градостроительного кодекса (с изменениями от 03.08.2018 законом № 340-ФЗ); Закон 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», вступивший в силу 1 января 2019 года; и прочие законы о регистрации прав на недвижимое имущество. Выясним, что делать с постройкой, дабы не попасть под санкции и штрафы, и разберемся как поставить дом на кадастровый учет в 2019 году, и что говорит закон о регистрации садового и жилого дома. 

Для чего оформлять дачный дом, если земля в собственности

Для чего оформлять дачный дом, если земля в собственности?  Так предписывает закон. На вопрос - нужно ли регистрировать дачный домик на садовом участке, министерство имущественных отношений разъясняет, что все без исключения  постройки капитального характера, вне зависимости от площади, должны быть зарегистрированы. Однако, по статистике, не все спешат заниматься регистрацией дачи в Московской области через МФЦ, потому что услуга постановки недвижимости на кадастровый учет затратная и влечет за собой уплату налогов.  Однако, при продаже, дарении и оформлении наследства с незарегистрированными строениями могут возникнуть проблемы. Поэтому, регистрировать дачный дом надо. В противном случае могут быть применены меры административного воздействия.

Как зарегистрировать дом на дачном участке 2019, пошаговая инструкция

С 1 января 2019 года вводится новое понятие – «садовый дом» - здание сезонного использования. Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым. Жилой дом годится для круглогодичного проживания, и есть возможность в нем прописаться, а, садовый считается нежилым.

Как зарегистрировать дом на дачном участке 2019, пошаговая инструкция:

  1. Собрать все необходимые документы: Паспорт, Свидетельство о праве собственности на земельный участок, Свидетельство на дом, Уведомление о допустимости размещения дома, Уведомление о соответствии дома требованиям законодательства. (Уведомления выдаются в местной администрации).
  2. Заказать технический план у кадастрового инженера, а также выезд на объект. Наша организация более десяти лет занимается кадастровыми и геодезическими работами по всей Московской области, заключить договор на изготовление технического плана, а также получить подробную консультацию вы можете у нас.
  3. Отдать технический план в местный МФЦ для регистрации.
  4. Получить выписку из ЕГРН, свидетельствующую о государственной регистрации права собственности и постановке на кадастровый учет.

С одной стороны, оформление дачного дома в 2019 году усложнилось, с другой, появилась возможность зарегистрироваться и прописаться.

Оформление дачных домов с 2019 года последние новости

По последним данным, Госдума рассматривает законопроект, в соответствии с которым, кадастровый учет на жилые дома, созданные на участках, для ведения садоводства, дачного хозяйства, можно будет осуществлять без направления уведомлений до 1 марта 2020 года, поэтому возможность регистрации дачного дома через МФЦ, по упрощенной процедуре скорее всего продлят. Но пока продления не произошло следует руководствоваться нормами действующего законодательства.

Регистрация дачных строений в 2019 году

Что касается регистрации дачных строений в 2019 году – хозяйственных капитальных строений или сооружений (гаражей, бани, хозблоков, и т.д), имеющих фундамент, то регистрировать их можно без получения уведомлений. Обращаем внимание, что на кадастровый учет ставятся только те постройки, которые связаны с землей (имеют фундамент).

Нужно ли регистрировать дачный домик на садовом участке в 2019

На вопрос, нужно ли регистрировать дачный домик на садовом участке в 2019 году, можно дать только утвердительный ответ. Даже если вы не планируете в ближайшее время продавать, дарить или менять свой участок, то позаботиться о кадастровом учете всех недвижимых построек необходимо заранее, дабы избежать неприятных последствий. 

Полезные адреса и телефоны

Администрация г.о. Подольск

142100 МО, г. Подольск, ул. Кирова, д. 4, тел. 8 (4967) 55 -57 -57

Росреестр г. Подольск

142116, МО, Подольск, Парадный проезд, 2/7, тел. 8 (4967) 63-77-31

МФЦ Подольского городского округа

142110 МО,  г. Подольск, ул. Кирова, д.39, тел. 8 (4967) 54 -18 -90