Создание геодезического разбивочного основания требуется на любом объекте строительства – это известно каждому строителю и проектировщику.
Цель развития ГРО — сохранность плановых и высотных координат на весь период строительства. Также пункты ГРО используют и после сдачи объекта в эксплуатацию. С них проводят геодезический мониторинг сооружений, чтобы удостовериться, что влияние различных факторов эксплуатации никак не воздействует на положение объекта в пространстве.
Проблемы с ГРО и их последствия для заказчика
К сожалению, заказчики, в погоне за экономией, часто сталкиваются с проблемами, связанными с геодезической разбивочной основой и со всеми вытекающими последствиями.
Так, к нам обратился заказчик с просьбой найти ошибки уже созданной ГРО и переделать сеть. На вопрос, что случилось он поведал следующую историю.
Оказывается, дабы избежать дополнительных расходов, заказчик среди подрядчиков выбрал геодезическую компанию, что предложила самую низкую цену за развитие ГРО на объекте. Работа была проделана и отчеты легли на стол. Всё готово, приступили к укладке асфальта.
Проходит три месяца и выясняется, что отметка, на которую укладывали асфальт ошибочна и слой нужно срезать. А материалы, труд и машино-механизмы уже оплачены. Теперь надо ещё денег чтоб все переделать и снова приобрести материалы – за чей счет?
Начались поиски «крайнего». В первую очередь обратились к штатному геодезисту, тот перекинул ответственность на геодезиста субподрядной организации. В конце концов, оба, чуя «прессинг», просто уволились.
Но для заказчика это ситуацию не поменяло – деньги потрачены в двойном объеме.
А причина проста. Заказанное ГРО было выполнено не по нормам для данного объекта и пункты просто просели. Возможно их задели и сместили на несколько сантиметров.
Те, кто далеки от геодезии, могут сказать – «Да что такое пара сантиметров, фигня же». Однако, специалист знает, что эта пара сантиметров на одном или двух пунктах будут накапливать и передавать ошибку, которая в итоге обернётся финансовыми потерями.
ГРО это как раз тот случай когда работает пословица – «Экономим на спичках - проё….ваем на коробках». К сожалению, такой случай не единичный.
Последствия для исполнителя связанные с ГРО
Развитие ГРО это один из дорогих видов работ в геодезии. Многие исполнители, услышав о возможности заработать большие деньги бросаются в бой за заказ и снижают цену ГРО до «морально приемлемой» для их понимания, не взирая на достаточно высокий уровень ответственности.
Как правило, такие исполнители, снизив стоимость и выиграв тендер начинают юлить: экономят на материалах, и на всём, что поможет им сдать видимость выполненной работы и заработать себе барыши. Это может быть от неопытности, или от того, что они прогуливали предмет, когда рассказывали о юридических и экономических вопросах, связанных с налагаемой ответственностью.
Заказчик, в свою очередь, будучи уверен, что обратился к специалистам, получает «качественный» результат и подписывает акт выполненных работ.
А далее, когда на поверхность «выпучивает косяки» геодезистов начинается разбор полетов и возникают проблемы финансового характера.
Штат юристов крупных заказчиков, как правило куда больше, чем у вчера родившейся геодезической компании.
В сторону исполнителя прилетает иск о возмещении ущерба с процентами за срыв сроков, который заказчик без труда блестяще выигрывает.
Так перестают существовать компании-исполнители, а их владельцы еще долго расплачиваются (если могут) или признают себя банкротами. Согласитесь - такой себе успех в бизнесе.
Правила создания ГРО без проблем
Итак, как же добиться того, чтобы то ГРО, которое заказчик хочет получить на весь срок строительства или реконструкции, соответствовало ожиданиям и не обернулось проблемой?
- Создание ГРО требует не только наличия современного оборудования, но и умения пользоваться теми навыками и знаниями, что оставили нам наши предки. Все работы должны выполняться в строгом соответствии со СНиПами, нормами, сводами правил.
- При создании ГРО необходимо пользоваться утвержденными типами закладки грунтовых реперов и различных пунктов.
- Строгая поэтапная последовательность создания сети ГРО на основании разработанных методик -залог успеха.
- Для выполнения данного вида геодезических работ требуются высоко квалифицированные специалисты, который несут полную ответственность за каждый проделанный этап. Это априори означает, что работа, которая гарантирует должное качество - высокооплачиваемая, а значит экономии здесь не место.
Защищает ли СРО исполнителя создающего ГРО
Многие геодезисты не знают для чего нужно СРО, считая эту «бумажку» бессмысленной тратой денег, а вот заказчики - знают.
Членство в СРО подразумевает своего рода страховку. Если коротко, то оплата членских взносов и сформированный фонд СРО рассчитан именно на то, что когда заказчик обратится за возмещением ущерба, то из этого самого фонда будет выплачена необходимая сумма.
Таким образом СРО защищает исполнителя и возмещает за него ущерб. Но есть и подводные камни. Размер этой страховки ограничен, и выплаты от СРО может не хватить на погашение всей суммы, установленной судом. Оставшуюся часть ущерба в этом случае будет должен возместить исполнитель за свой счет.
Кроме того, исполнитель будет исключен из этого СРО как не благонадежный член, а другие СРО его не примут (сработает неофициальное сарафанное радио). Это значит – бизнес можно сворачивать и закрывать фирму.
Да и для заказчика эта «победа» мало что даст, ну вернул он деньги, а что толку? Вернул он их намного позже, чем затратил собственные на устранение проблемы. Сроки по обязательствам не выдержаны, плюсом репутационные потери.
Уважаемый читатель, кем бы вы не были, хоть заказчиком, хоть исполнителем – прежде чем браться за создание геодезической разбивочной основы изучите материалы на эту тему. Вот статья «ГРО для автодорог» ну и в целом о понятии «ГРО» Заказчику это поможет получить качественный результат, исполнителю – остаться на рынке услуг. Следовательно, обе стороны заслужат репутацию профессионалов своего дела.