Постановка участка на кадастровый учет

Регистрация прав на земельные участки в последние годы имеет важное значение, как для собственников земли, так и для государства. Главное не путать понятие постановки на учет с оформлением пакета документов который необходим для регистрации прав. Сначала кадастровый инженер оформляет межевой план, объединяет, делит участки в зависимости от потребности землевладельца, прикладывает к этому плану все необходимые документы и передает готовый пакет документов на электронном носителе заказчику, а вот регистрация этих документов в Росреестре уже называется постановкой на кадастровый учет. Постановка может осуществляться как с подачи заказчика, так и с подачи документов кадастровым инженером по доверенности от заказчика. Это услуга платная и цена постановки зависит от региона и местоположения участка.

Для чего необходима постановка участка на кадастровый учет

Результатом постановки в кадастре участка и регистрации прав является бумага, представляющая собой документ в виде выписки из реестра с необходимыми сведениями и характеристиками о недвижимости для ее регистрации. Получить такой документ в любой момент могут только собственники, проведшие по своему участку кадастровые работы и получившие соответствующие документы - межевой план. Не важно, каким образом и когда получена в собственность земля, для осуществления каких-либо действий с ней (продажи или газоснабжения дома и др.) необходима постановка участка на кадастровый учет.

Цена постановки на кадастровый учет

Ваш статус
Услуга
Вид объекта
Площадь (м2)
Итого получилось
Заказать

Постановка участка требует проведения кадастровых работ, а при необходимости и инженерно-геодезических работ лучше всего обратится в организации, осуществляющие кадастровую деятельность. При постановке участка на кадастровый учет понадобятся, как геодезисты так и кадастровые инженеры. Последние специалисты обладают приоритетным правом на составление не только межевого плана для земельного участка, но и технического плана для любых домостроений, помещений в них и прочих кадастровых услуг.

Стоимость постановки участка на кадастровый учет

Стоимость постановки земельного участка на кадастровый учет зависит от многих факторов и в первую очередь от площади вашего надела. В общем, чем больше территория земли, тем сложнее кадастровые работы и выше их стоимость. В любом случае при изменениях в границах земли или строительства на ней индивидуального жилья требуется создание межевого плана, что стоит немного дороже, чем составление технического плана для капитальных домостроений (зданий, квартир, помещений). Кроме договорной цены, установленной с кадастровым инженером и геодезистами (при межевании участка) постановка в кадастре участка никаких дополнительных оплат не предусматривает.

В завершении всего рабочего процесса по постановке участка на кадастровый учет, особо важным для владельцев нюансом является регистрация права собственности в Росреестре. Она может рассматриваться только по заявлению собственника, и с обязательной оплатой государственной пошлины при внесении из кадастра недвижимости в реестр регистрации права собственности. Оплата госпошлины осуществляется не позднее десяти дней после подачи заявления. При отсутствии оплаты вопрос даже не будет рассмотрен в федеральной службе ЕГРН.

Сроки постановки участка на кадастровый учет

Срок постановки земельного участка на кадастровый учет зависит от объема работ, но в среднем оформление межевого плана для постановки площадью 6 соток оформляется за 5-7 рабочих дней с момента выезда геодезиста. Межплан подготавливается на электронном носителе, диске и передаётся вам для подачи его на постановку. Регистрация в Росреестре в среднем занимает 7-10 дней.

Обращаясь в нашу компанию, вы можете быть спокойны получая как геодезические услуги, так и кадастровые работы, так как мы обладаем всеми разрешительными документами: допуск СРО (второго уровня), лицензию на геодезические работы федерального назначения. В штате кадастровые инженера так же владеющие аттестатами и допусками. Звоните, мы с удовольствием с Вами поработаем.

Часто задаваемые вопросы и ответы

Поставить на кадастровый учет дом без разрешения на строительство нельзя. Чаще всего администрация такой дом считает "самостроем" и требует его снести, вместо того чтоб выдать разрешение на строительство. А с 2011 года без этого разрешения кадастровые инженера вовсе не берутся оформлять право собственности. Замкнутый круг. Поэтому если есть возможность, то указывайте, что постройка была осуществлена раньше 2011 года :)

Постановка на кадастровый учет необходима для того чтобы было видно, что такая-то недвижимость с такими-то характеристиками в таких-то границах существует и ее собственником является «кто-то». И теперь этот «кто-то» считается государством полноценным собственником, созданной (приобретенной, полученной по наследству и так далее) им недвижимости. И он вправе на свое усмотрение ею распоряжаться.