Геоподоснова земельного участка
Геоподоснова – это подробный топографический план земельного участка, включающий наземные и подземные объекты.
Любой топографический план в геодезии — это результат съемки, соответственно геоподоснова отображает ту информацию, которая была актуальна на момент съемки.
Для чего нужна геоподоснова
Строительство, особенно в условиях тесной городской застройки, требует предварительной подготовки и анализа уже имеющихся объектов на земельном участке.
Чтобы получить координаты расположения коммуникаций, инженерных сетей и объектов нужно заказать геоподоснову земельного участка. Эти требования установлены в СНиПах и СП – в общих правилах производства строительных работ.
То есть, геоподоснова – это не прихоть, а необходимая часть документации, для проектирования и без которой не пройти согласования, не получить добро на начало строительства.
Как заказать геоподоснову
Требования заказчика к отображению данных на геоподоснове, масштабности топоплана и прочим нюансам разнятся в зависимости от объекта. Прежде чем заказать геоподоснову нужно обратиться в геодезическую компанию с техническим заданием за консультацией.
Для того, чтобы заказать геоподоснову для участков в Москве и Московской области пришлите нам кадастровый номер участка. И наша компания не только выполнит топографическую съемку и подготовит геоподоснову, но и поможет пройти все щепетильные этапы согласования в местных органах архитектуры, градостроительства, водоканала, газификации, электроснабжения и пр.
Возможно, потребуется заказать архивную геоподоснову. Например, в Москве – в Мосгоргеотресте, но заказчику в этом случаи важно знать тонкости – какие именно документы нужно запрашивать, в какой форме, а также нужно ли делать дополнительную топографическую съемку для обобщения и сбора воедино данных с исходников в конечный результат.
Цены на создание геоподосновы
Цена геоподосновы приведена в таблице ниже. Стоимость согласований коммуникаций определяется согласно списку балансодержателей.
| Цены на геоподоснову для строительства | Ед. изм. | Цена за ед. |
|---|---|---|
| Создание геоподосновы для проектирования до 5-ти га. | 1 га. | от 25 000 руб. |
| Получение геоподосновы от 5-ти гектар до 20 га. | 1 га. | от 15 000 руб. |
| Геодезические изыскания от 21-ти гектара и более | 1 га. | от 8 000 руб. |
| Создание съёмочного обоснования (временное) | 1 рп. | от 8 000 руб. |
| Оформление тех-отчета по гео-изысканиям | 1 отчет | от 45 000 руб. |
| Согласование геоподосновы с без учета гос.пошлин | 1 орг. | 8 000 руб. |
Стоимость на геоподоснову разнится. Цена зависит от типа объекта, рельефа местности, плотности застройки территории, а также наличия данных в геодезических фондах местных органов власти.
Для расчета детальной стоимости услуг по созданию плана геоподосновы вы можете обратиться с запросом и техническим заданием в нашу компанию.
Сроки действия
Стандартно, для городов по правилам СНиП и СП, внутренним постановлениям сроки действия геоподосновы – 2 года.
Так, в Москве и Московской области геоподоснова, сделанная более двух лет назад требует уточнений и корректировки данных в связи с плотностью застройки.
В других населенных пунктах, с менее интенсивным развитием, сроки геоподосновы могут составлять 3-4 года.
Сроки оформления геоподосновы
Сроки оформления геоподосновы исчисляются исходя из:
- Наличия данных исходников в городских фондах;
- Необходимости проведения обновления архивного материала или же проведения топосъемки;
- Масштабности земельного участка и плотности застройки;
- Камеральной обработки данных;
- Сроков согласования с местными органами по организации архитектуры, градостроительства, коммуникаций и связи.
Коротко о главном
Геоподоснова – это топографический план, который требуется для проектирования и строительства. Чтобы заказать геоподоснову и рассчитать ее стоимость нужно обратиться в геодезическую компанию с техническим заданием.
Наша компания специализируется на выполнении геодезических работ любой сложности, в том числе и на подготовке геоподосновы не только в Центральном регионе, но и по всей России.
Лицензия и допуск СРО
Часто задаваемые вопросы и ответы
Всё зависит от площади земельного участка и его назначения: городская территория, СНТ, дачный участок, промзона, лес или поля. Необходимы ли подземные коммуникации и их согласования. Точные сроки можно озвучить после рассмотрения технического задания.
Если геоподоснова нужна для проектирования и дальнейшего строительства, то согласовать геоподоснову с собственниками инженерных сетей необходимо в обязательном порядке.
Да, мы можем создать геоподоснову, а так же провести согласования с балансодержателями инженерных сетей.
Получить архивную геоподоснову можно обратившись в такие организации как Мосгоргеотрест или Мособлтрест. Но если необходимо новый документ, то его заказать можно в Москве и Московской области в любой компании занимающейся этим видом работ. Свяжитесь с нашим специалистом и он более подробно расскажет об этой услуге.
Стоимость геоподосновы зависит от назначения и площади земельного участка. С ценами за 1 га вы можете ознакомиться рассмотрев наш прайс. Так же вы можете расчитать геоподоснову онлайн.
Оформляем геоподоснову на земельный участок любой площади.
