Технический план квартиры, подготовка и оформление

Для любых построенных зданий, индивидуальных домов, помещений внутри них, в том числе индивидуальных квартир требуется оформление технического плана, который заполняется как в электронной форме, так и в бумажном виде. Кадастровыми инженерами он может составляться в следующих случаях:

  • при первичной постановке на кадастровый учет;
  • после проведения законной перепланировки помещений;
  • перед проведением правовых сделок по продаже квартиры, которая не находится на кадастровом учете;
  • при изменении почтового адреса при объединении нескольких помещений (квартир);
  • других происходящих изменениях в квартирном помещении, влияющих на содержание сведений технического плана.
Если у вас наступил именно один из таких случаев, не следует откладывать решение, как говорится в долгий ящик. Вам стоит только обратиться в наш офис по телефонам, на сайте или по адресу офиса, и наши кадастровые инженеры помогут вам быстро и качественно оформить технический план квартиры, а так же заказать иные требуемые регистрационные документы на вашу квартиру.

Цена технического плана онлайн

Ваш статус
Услуга
Вид объекта
Площадь (м2)
Регион работ
Направление от Москвы
Расстояние от МКАД (км)
Итого получилось
Заказать

А также мы делаем

технический план дома
Оформление прав, внесение сведений в ЕГРН  Оформление документов, содержащих сведения о земельном участке.
технический план
Межевание и вынос границ земельных участков в натуру   Комплекс работ по определению границ землевладений, площади, местоположения
технический план помещения
Топографическая съёмка земельного участка   Делается для получения разрешения на строительство.

 

Что такое технический план квартиры

Следует не путать технический план квартиры с техническим паспортом, выданным когда-то в БТИ. Это сугубо кадастровый, учетный документ, в котором, безусловно, освещаются и технические характеристики, и план помещений ранее присутствующие и в техническом паспорте. Только в техническом паспорте более полно раскрываются сведения об объекте недвижимости с учетом кадастровой направленности. Он имеет установленную форму, которая делится на текстовую и графическую часть. Кроме этого такие документы, как технический план квартиры обязаны составлять только лишь аттестованные специалисты по квалификации кадастровые инженеры. Они вносят сведения из всех имеющихся в их распоряжении документов, по данным выездных съемок, замерам и оформляют технический план квартиры (помещения) со своими заключениями.

Для чего и зачем нужен технический план квартиры

Если вы проживаете в своей квартире уже давно и у вас есть соответствующие правовые документы на нее, например договор о приватизации, свидетельство о праве наследования квартиры или решение суда о признании права собственности, - все эти документы являются первичными, или выражаясь юридическим языком, правоустанавливающими документами. Кроме одного из таких документов, у вас наверняка имеется технический паспорт на квартиру, который был выдан в бюро технической инвентаризации (БТИ).

С недавних пор, где-то с 1997-2007 годов, государственными, как исполнительными, так и законодательными органами были приняты решения по правовому, административному и техническому реформированию и периодическому регулированию сферы недвижимого имущества граждан. Возникли отдельно, а теперь уже с 2017 года совместно, кадастр недвижимости и реестр регистрации прав собственности (Росреестр).

Так вот, произошли определенные изменения, как всегда, для улучшения работы, предоставления сервиса населению, создания единой базы недвижимости. И возникла необходимость, если выразиться снова юридическим языком, в правоподтверждающих (вторичных) документах, которые формируются в ЕГРН так расшифровываемом едином госреестре недвижимости (Росреестре). Для того чтобы засвидетельствовать это право нужно подготовить некоторое количество документов по своей недвижимости (квартире) и поставить ее на кадастровый учет. Благо с 2017 года все это находится под эгидой одной федеральной службы, все того же Росреестра.

Помимо первичных правовых документов, имеющихся в наличии у собственников квартир, технических паспортов БТИ для постановки на кадастровый учет необходимо проделать работы по составлению технического плана квартиры.