Уважаемые собственники!
Вынос границ в натуру - это установка межевых знаков (колышков) непосредственно на вашем земельном участке, согласно координат зарегистрированных в Росреестре, на основе межевого плана. А затем подготовка акта выноса границ - подтверждение того, что вынос границ был проведен геодезистами. Без акта, вынос границ бесполезен.
Поэтому, калькулятор отражает полную стоимость услуг, без последующих "допродаж". Если вы где-то видите цену ниже - убедитесь, что в неё вошли все обязательные работы, а у подрядчика есть лицензии, допуски и поверенное оборудование.
В цену включены:
- Оценка состава и состояния документации
- Выезд геодезистов на участок работ
- Геодезические работы
- Подготовка акта выноса границ
Консультация кадастрового инженера - бесплатно.
На бесплатной консультации кадастровый инженер сможет изучить вашу ситуацию и документы, ответить на ваши вопросы, определить фронт работ и рассчитать точную цену на необходимые услуги.
Получите бесплатную консультацию кадастрового инженера любым удобным вам способом - звоните, пишите, оставляйте заявку через калькулятор, или приходите в офис компании лично, по адресу, указанному в разделе Контакты.
Для чего нужен вынос границ участка
Осуществляя вынос границ земельного участка в натуру, а в простонародье забить колышки, вы, в результате проведенных работ, получаете закрепление границ вашего участка согласно выписке ЕГРН, а также точную площадь вашей земли, её точную форму, геометрические параметры, точное местоположение относительно соседствующих участков. Вынос границ в Подольске и Подольском районе - это необходимая процедура для последующего использования земли. Вынос границ земельных участков нужен для того, чтобы избежать неприятностей при оформлении собственности на построенные дома, гаражи, бани. Ведь градостроительные нормы запрещают воздвигать постройки близко к границам участка.
Услуга выноса в натуру границ земельного участка в Подольске может потребоваться после постановки участка на кадастровый учет в Подольском районе. Наша компания обладает всеми необходимыми разрешительными документами и современным оборудованием для осуществления выноса границ. По итогу проведения работ по закреплению границ вашего участка на местности, составляется акт выноса границ участка с полным содержанием геометрических параметров, координат и привязок к жестким точкам для того, чтоб в случае спорных моментов или утраты закрепленных точек была возможность их восстановить в заданных координатах.
Как заказать вынос в натуру границ участка
Заказать вынос границ земельного участка в Подольске легко и просто. Для этого вам необходимо обратиться к нам, предоставив выписку с координатами, а геодезисты проделают всю необходимую работу по выносу точек земельного участка. В случае отсутствия данных о координатах, мы можем заказать выписку на ваш земельный участок по вашему поручению. Любую информацию, можете уточнить, позвонив по телефону, отправив запрос на электронную почту или приехав к нам в офис (см. раздел Контакты).
Все кадастровые работы производятся только после заключения договора, в соответствии с регламентом, принятым в компании. Регламент содержит ряд правил заключения договоров, а также их образцы.
Межевание и вынос в натуру – в чем разница?
Очень часто вынос границ путают с межеванием, хотя это не одно и то же. Межевание – это комплексные работы, целью которых будет постановка земельного участка на кадастровый учет. В результате межевания не только определяют границы и поворотные точки, но и готовят межевой план. А вынос границ имеет иные цели – уточнить, где именно границы проходят на местности с учетом проделанного ранее межевания. Геодезисты нашей компании выносят в натуру границы земельных участков Подольска по тем координатам, которые были указаны при составлении межевания, чтобы сличить документально подтвержденные границы с теми границами, которые проходят на земле в виде забора, ограждения или иных сооружений. Бывает, что границы, установившиеся исторически не всегда совпадают с границами документальными. И при выносе границ земельного участка в натуру как раз все эти нюансы выясняются.
Часто задаваемые вопросы и ответы
Осуществляя вынос границ участка по координатам, геодезист определяет точное местоположение поворотных точек. Для закрепления этих точек используется чаще всего арматура или деревянные колышки. По завершении выноса границ и закрепления точек, чтоб было легче визуально найти их на местности, повязывают сигнальную ленту. После проделанной работы желательно позаботиться о сохранности колышков, так как они могут быть утрачены и придётся снова вызывать геодезистов.
Акт выноса границ нужен для того, чтоб было отражение проделанной работы и фиксация, привязка границ к характерным точкам на местности. В акте указывают промеры от каждой точки, площадь, местоположение относительно соседских участков. Акт выноса границы земельного участка является документальным подтверждением проделанной работы и свидетельствует о том, что вынос точек и границ земельного участка в натуру сделан геодезистом с использованием профессионального оборудования. Также, в случае утери межевых знаков, по акту будет проще их восстановить заново.
Если говорить о точности выноса в натуру границ сельскохозяйственных полей, размеры которых превышают сотни гектаров, то допускается погрешность в 20 см. Иначе дела обстоит с точностью выноса в натуру границ земельных участков, находящихся в населенных пунктах, и предназначенных для размещения на них садовых построек, домов, гаражей. Точность определения границ подобных дачных и приусадебных земельных участков должна быть в пределах 10 см. Современное геодезическое оборудование, которое есть в нашей компании, а также работа высококвалифицированных и грамотных геодезистов, позволяет при выносе точек в натуру добиваться точности до 2х см.
Вынос границ участка требуется после проведения межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка для того, чтобы понять, как именно выглядят границы и поворотные точки не на бумаге – а по факту, в натуре. Например, при необходимости установки забора или для улаживания спорных конфликтов с соседями. Да и просто для того, чтобы удостовериться, что границы вашего земельного участка соответствуют законным границам, согласно кадастровому учету.
Вынос границ участка в натуру — это процедура закрепления на местности уже определенных и зарегистрированных границ земельного участка. Вынос в натуру осуществляется по присвоенным в Росреестре координатам. Координаты углов поворотных точек участка указаны в выписке ЕГРН. Межевание — это процесс определения границ и их регистрация, только после проведенного межевания и постановки на учет можно получить выписку и приступить к выносу границ участка в случае необходимости.