Вынос границ земельного участка в натуру, вынос точек

Земельные участки, как и другая собственность, имеет свою стоимость. Необходимо только правильно ее оформить и выполнить определение границ участка. Вынос границ земельного участка в натуру - это важный процесс, который на первый взгляд может показаться не нужным. Тем более, когда уже возможно сложились определенные отношения между соседями и контуры земельного участка сформировались в каком-то виде изгороди. Но уточнение границ участка никогда не помешает ни Вам, ни вашим соседям, ни вашим наследникам. 

Самое главное не путать процесс выноса границ в натуру и межевание. Вынос границ в натуру осуществляется после проведенного межевания с применением уже присвоенных координат вашему участку. Этот землеустроительный процесс требует правильного выбора подрядной организации с квалифицированными и сертифицированными специалистами, имеющими право выполнять такого вида работы.

Стоимость выноса границ земельных участков

Наименование услуги Цена от
Вынос в натуру границ земельного участка (4 и более точек) - 1 точка 1250
Вынос границ земельного участка в натуру (менее 4-х точек) - 1 точка 1500
Вынос границ земельного участка в натуру 2 точки 5000
Вынос в натуру 1-ой точки 5000
Вынос границ участка в СНТ (от 3 до 6 точек) 5000
Выписка из ЕГРН (1 штука) 500

Как мы делаем вынос границ участка в натуру

При оформлении договора на вынос границ в натуру вы предоставляете нам документы содержащие информацию о вашем участке. Работа по выносу начинается с анализа геодезической информации в планируемом районе работ. Далее весь технологический процесс по выносу точек осуществляется в определенной последовательности. Проводится рекогносцировка местности работ, проверяется наличие опорных межевых знаков. Составляется окончательная сметная стоимость выноса границ.

Важно отметить плотность и высоту растущих деревьев, их удаленность от вашего земельного участка. Так как вынос границ участка в натуру производиться при помощи спутникового оборудования, то особо важен широкий обзор небосвода. В случае если вынос границы участка осуществляется в лесной зоне, то применяется несколько иная техника. Это делает вынос границы более трудоёмким процессом и как следствие более дорогим.

В отдельных случаях необходимо оповестить всех собственников смежных участков о дате определения границ участка. В установленное время осуществляется вынос точек в натуру и согласование установленных контуров с владельцами соседних участков. Производятся окончательные вычисления и расчеты площади земельного отвода. Составляется акт по согласованию границ с подписями всех участников выноса границ участка, как со стороны заказчика и исполнителя, так и всех участников межевого процесса со сторон собственников, связанных соседскими и правовыми отношениями по уточнению границы участка.

Для чего делается вынос границ земельного участка

В первую очередь данные работы направлены на закрепление границ именно вашего землевладения, вынос границ в натуру производиться по координатам, а значит что ваши поворотные точки участка юридически верны. После закрепления границ можно с легкостью получить точную площадь вашего надела.  Так же вынос границ земельного участка является необходимой процедурой при возникновении различных споров с соседями или как часто бывает ранее установленные межевые знаки были утрачены и требуется их восстановление. По всем возникшим вопросам, связанным с земельными отношениями и кадастровому учету, обращайтесь в наш офис или звоните по указанным телефонам. Мы будем рады помочь и сделать для Вас доброе дело.

Часто задаваемые вопросы и ответы

Вынос границ участка в натуру — это процедура закрепления на местности уже определенных и зарегистрированных границ земельного участка. Вынос в натуру осуществляется по присвоенным в Росреестре координатам. Координаты углов поворотных точек участка указаны в выписке ЕГРН. Межевание — это процесс определения границ и их регистрация, только после проведенного межевания и постановки на учет можно получить выписку и приступить к выносу границ участка в случае необходимости.

Осуществляя вынос границ участка по координатам, геодезист определяет точное местоположение поворотных точек. Для закрепления этих точек используется чаще всего арматура или деревянные колышки. По завершении выноса границ и закрепления точек, чтоб было легче визуально найти их на местности, повязывают сигнальную ленту. После проделанной работы желательно позаботиться о сохранности колышков, так как они могут быть утрачены и придётся снова вызывать геодезистов.

Акт выноса границ нужен для того, чтоб было отражение проделанной работы и фиксация, привязка границ к характерным точкам на местности. В акте указывают промеры от каждой точки, площадь, местоположение относительно соседских участков. Акт выноса границы земельного участка — это свидетельство того, что вынос точек осуществлял специалист, а не вы проделали работу самолично согласно своим убеждениям.

Чаще всего вынос границ участка требуется если межевание и постановка на учет были осуществлены ранее, а в настоящее время необходимо по факту закрепить поворотные точки, например, для установки забора. Бывает, что возникает спорный момент с соседями и необходимо доказать или удостовериться, что ваши границы участка находиться именно там, где предписано законом согласно выписки. В этом случае заказывается услуга и осуществляется вынос границ вашего земельного участка.

Точность выноса границ земельного участка регламентирована как - не более 10 сантиметров. Современное геодезическое оборудование при выносе точек в натуру позволяет добиваться точности куда выше чем 10 см, однако не маловажным и часто определяющим фактором, влияющим на это, является грамотность геодезиста и умение пользоваться спутниковым GPSом.