Вынос границ земельного участка в натуру, вынос точек

Уважаемые собственники!

Вынос границ в натуру - это фиксация межевых знаков (колышков) непосредственно на вашем земельном участке, согласно координат зарегистрированных в Росреестре, на основе межевого плана. А затем подготовка акта выноса границ - подтверждение того, что вынос границ был проведен геодезистами. Без акта, вынос границ бесполезен.
Поэтому, калькулятор отражает полную стоимость услуг, без последующих "допродаж". Если вы где-то видите цену ниже - убедитесь, что в неё вошли все обязательные работы, а у подрядчика есть лицензии, допуски и поверенное оборудование.

В цену включены:

  • Оценка состава и состояния документации
  • Выезд геодезистов на участок работ
  • Геодезические работы
  • Подготовка акта выноса границ

Консультация кадастрового инженера - бесплатно.

Цена выноса границ участка

Ваш статус
Услуга
Вид объекта
Площадь (м2)
Регион работ
Направление от Москвы
Расстояние от МКАД (км)
Итого получилось
Заказать

Закрепление поворотных точек земельного участка, а в простонародье установить или забить колышки, часто требует потенциальный покупатель, чтобы удостовериться, что действительные границы участка на местности соответствуют указанным в выписке ЕГРН. Это надо и для уточнения площади и для избежания в будущем недоразумений с соседями. 

Кроме того, собственнику необходимо знать границы своего земельного участка для того, чтобы спланировать строительство и выдержать необходимые нормы отступов, установленные СНиПами, ГоСТами, противопожарными нормами и градостроительными правилами.

Акт выноса границ - как получить и зачем он необходим?

Геодезист, который занимается выносом границ, подтверждает месторасположение поворотных точек межевыми знаками (колышками, арматурой и пр.).

Также вынос границ подтверждается актом. 

В акте выноса границ указываются привязки к жестким характерным точкам, чтоб в последствии было возможно доказать кому угодно, что точки которые мы вам вынесли можно было восстановить именно там где мы их вам установили (если вдруг они исчезнут или кто-то специально их выдернет). Восстановить их можно будет при помощи обычной рулетки самостоятельно ориентируясь на размеры указанные в акте. Вам не придется вновь вызывать геодезистов и платить за работу. Акт оформляется в офисе компании и отправляется вам на электронную почту. В случае необходимости получения оригинала мы отправим вам акт курьерской службой СДЭК (оплачивается отдельно).

Как мы делаем вынос границ участка в натуру

Работа по выносу границ происходит в несколько этапов:

  • Предоставление документов на земельный участок (выписка ЕГРН и др.)
  • Заключение договора на вынос границ
  • Анализ геодезической информации в планируемом районе работ
  • Рекогносцировка местности работ
  • Проверка наличия опорных межевых знаков
  • Составление окончательной сметной стоимости выноса границ

Важно отметить плотность и высоту растущих деревьев, их удаленность от вашего земельного участка. Так как вынос границ участка в натуру производиться при помощи спутникового оборудования, то особо важен широкий обзор небосвода. В случае если вынос границы участка осуществляется в лесной зоне, то применяется несколько иная техника. Это делает вынос границы более трудоёмким процессом и как следствие более дорогим.

В отдельных случаях необходимо оповестить всех собственников смежных участков о дате определения границ участка. В установленное время осуществляется вынос точек в натуру и согласование установленных контуров с владельцами соседних участков. Производятся окончательные вычисления и расчеты площади земельного отвода. Составляется акт по согласованию границ с подписями всех участников выноса границ участка, как со стороны заказчика и исполнителя, так и всех участников межевого процесса со стороны собственников, связанных соседскими и правовыми отношениями по уточнению границы участка.

Заказать вынос границ земельного участка 

Заказать вынос границ в земельного участка в натуру, а также решить иные задачи, связанные с земельными отношениями вы можете у нас, позвонив по телефону, отправив запрос на электронную почту или приехав к нам в офис по адресу, указанному в разделе Контакты. Будем рады обсудить любые вопросы по земельному кадастру, подсказать решение и заключить договор. Приезжайте всей семьей. Даже самые маленькие непоседы найдут в нашем офисе занятие себе по душе.

Все кадастровые работы производятся только после заключения договора, в соответствии с регламентом, принятым в компании. Регламент содержит ряд правил заключения договоров, а также их образцы.

Межевание и вынос в натуру – в чем разница?

Очень часто вынос границ путают с межеванием, хотя это не одно и то же.

Межевание – это комплексные работы, целью которых будет постановка земельного участка на кадастровый учет. В результате межевания не только определяют границы и поворотные точки, но и готовят межевой план.

Вынос границ имеет иные цели – уточнить, где именно границы проходят на местности с учетом проделанного ранее межевания. Геодезисты выносят в натуру границы по тем координатам, которые были указаны при составлении межевания, чтобы сличить документально подтвержденные границы с теми границами, которые проходят на земле в виде забора, ограждения или иных сооружений.

Бывает, что границы, установившиеся исторически не всегда совпадают с границами документальными. И при выносе границ земельного участка в натуру как раз все эти нюансы выясняются.   

Для чего делается вынос границ земельного участка

Данные работы направлены на закрепление границ вашего землевладения на местности. Вынос границ в натуру производится по координатам, для определения фактического расположения поворотных точек на местности. После закрепления границ можно с легкостью получить точную площадь вашего надела. Бывают случаи, что после проведения межевания началось строительство на участке, ограждение еще не установлено, а межевые знаки утеряны и как теперь ставить забор - непонятно. Или наоборот, ограждение на участке есть, но нет уверенности, что оно установлено верно.  Тогда, перед началом строительства, для соблюдения отступов от забора, следует вызвать геодезистов для выноса границ земельного участка в натуру.    

Вынос в натуру границ участка - сроки

Услуга по выносу границ земельного участка предоставляется в соответствии с условиями, прописанными в договоре на вынос границ.

Сроки проведения работ по выносу границ – работа выполняется в течении 2-х часов на участке.

В нашей компании вы можете заказать услугу не только в рабочие дни, но и в выходные.

Для того, чтобы приступить к полевым работам на местности, необходимо:

  • предоставить документацию; 
  • заключить договор.

По окончанию работ составляется:

  • Акт выноса границ 

В отдельных случаях срок может быть увеличен, в связи с необходимостью подписания акта соседями смежных участков. 

Часто задаваемые вопросы и ответы

Осуществляя вынос границ участка по координатам, геодезист определяет точное местоположение поворотных точек. Для закрепления этих точек используется чаще всего арматура или деревянные колышки. По завершении выноса границ и закрепления точек, чтоб было легче визуально найти их на местности, повязывают сигнальную ленту. После проделанной работы желательно позаботиться о сохранности колышков, так как они могут быть утрачены и придётся снова вызывать геодезистов.

Акт выноса границ нужен для того, чтоб было отражение проделанной работы и фиксация, привязка границ к характерным точкам на местности. В акте указывают промеры от каждой точки, площадь, местоположение относительно соседских участков. Акт выноса границы земельного участка является документальным подтверждением проделанной работы и свидетельствует о том, что вынос точек и границ земельного участка в натуру сделан геодезистом с использованием профессионального оборудования. Также, в случае утери межевых знаков, по акту будет проще их восстановить заново.

Если говорить о точности выноса в натуру границ сельскохозяйственных полей, размеры которых превышают сотни гектаров, то допускается погрешность в 20 см. Иначе дела обстоит с точностью выноса в натуру границ земельных участков, находящихся в населенных пунктах, и предназначенных для размещения на них садовых построек, домов, гаражей.  Точность определения границ подобных дачных и приусадебных земельных участков должна быть в пределах 10 см. Современное геодезическое оборудование, которое есть в нашей компании, а также работа высококвалифицированных и грамотных геодезистов, позволяет при выносе точек в натуру добиваться точности до 2х см.

Вынос границ участка в натуру — это процедура закрепления на местности уже определенных и зарегистрированных границ земельного участка. Вынос в натуру осуществляется по присвоенным в Росреестре координатам. Координаты углов поворотных точек участка указаны в выписке ЕГРН. Межевание — это процесс определения границ и их регистрация, только после проведенного межевания и постановки на учет можно получить выписку и приступить к выносу границ участка в случае необходимости.

Вынос границ участка требуется после проведения межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка для того, чтобы понять, как именно выглядят границы и поворотные точки не на бумаге – а по факту, в натуре. Например, при необходимости установки забора или для улаживания спорных конфликтов с соседями. Да и просто для того, чтобы удостовериться, что границы вашего земельного участка соответствуют законным границам, согласно кадастровому учету.