Все статьи

В геодезии много похожих терминов, и заказчики часто путаются: ГРО, геодезическая основа, разбивочное обоснование, разбивка осей, топосъемка. В этой статье разложим все по полочкам, чтобы вы говорили с подрядчиком на одном языке. Начнем с главного Геодезическая основа и геодезическая разбивочная основа — это не одно и то же. Геодезическая основа — более широкое понятие. Это…

Создание геодезической разбивочной основы — это не просто «забить колышки». Это инженерная задача с выбором метода, оценкой точности и контролем. В этой статье разберем, как создается ГРО и что такое сгущение сети. Начнем с базы. Методы создания ГРО Способы реализации зависят от объекта, исходных данных и требуемой точности. Основные подходы: Спутниковые измерения (GNSS) — быстрый…

Геодезическая разбивочная основа — это не творчество, а нормируемая работа. Требования к ГРО прописаны в сводах правил, ГОСТах и градостроительной документации. В этой статье разберем, на что опираться и какие параметры контролировать. Начнем с базы — основные документы Основными регламентирующими документами, которые регулируют создание ГРО являются: СП по геодезическим работам в строительстве; ГОСТ на геодезические…

Геодезическая разбивочная основа — это не только полевые работы, но и солидный пакет документов. Без них ГРО не считается созданной, а подрядчик не может легально начать стройку. В этой статье разберем, какие документы входят в комплект и зачем каждый из них нужен. Начнем с технического задания на создание ГРО. Это исходный документ, в котором заказчик…

Знакомая картина: весной снег сошёл, а вместо дачи — Венеция. Вода стоит в подвале, в теплице, на газоне. Или ещё веселее: купили участок, а он ниже дороги на полметра, и вся вода с округи течёт именно к вам. Первое, что приходит в голову: «Надо просто засыпать». Идея верная, но дьявол, как всегда, в деталях. Поднять…

Сколько грунта на самом деле выйдет из котлована? Типичная ошибка застройщика: посчитать объём котлована и заказать столько же самосвалов. Но выкопанный грунт разрыхляется и занимает на 15–30% больше объёма. Формула: V вывоза = V котлована × K разрыхления Грунт K первичного разрыхления  Песок  1,10–1,15  Суглинок  1,20–1,30  Глина  1,25–1,35   Пример: котлован 10×12 м глубиной 2…

Давайте начистоту: большинство частных застройщиков впервые слышат словосочетание «проект вертикальной планировки участка» уже тогда, когда что-то пошло не так. Когда после первого серьёзного дождя вода стоит у самого цоколя. Или выясняется, что грунт из котлована вывезли, а через месяц пришлось покупать точно такой же — уже за свои кровные. Еще как вариант: септик поставили «где…

Обе этих научных дисциплины, геология и геодезия, имеют один объект изучения — Землю. Однако важно понимать, что это разные науки, которые в первую очередь имеют разный предмет исследования (изучают разные параметры земли). Геология — наука о строении и составе Земли, о веществах, горных породах, а также процессах, которые происходят в земной коре. Геодезия — наука…

Когда размышляете что сначала делать дренаж или вертикальную планировку, то знайте — это разные инструменты для разной воды Вертикальная планировка управляет поверхностной водой: дождь, таяние снега. Инструмент — уклоны рельефа. Дренаж отводит воду из грунта: грунтовые воды, верховодка. Инструмент — перфорированные трубы в щебне ниже уровня земли. Продать дренаж проще, чем планировку, поэтому его часто…

До объекта  Минимальное расстояние  Жилой дом  5 м  Колодец / скважина (свой и соседский)  20–50 м (зависит от грунта)  Граница участка / забор  1–4 м  Деревья  3 м  Дорога  5 м  Водоём  10–30 м Данные в таблице со сноской на СанПиН 2.1.3684-21, СП 53.13330 Рельеф решает не меньше, чем нормы Правило самотёка: канализационная труба должна…

Когда участок топит, в первую очередь определяем симптомы, а после — вероятные причины. Это важно: решение «наугад» — отсыпать, закопать, поставить насос — чаще всего не работает и обходится дороже, чем правильная диагностика. Ниже пошаговый разбор: от симптомов к причине, от причины к решению. Шаг 1. Определяем причину по симптомам Симптом: Лужи после дождя, уходят…

Главный принцип: вода управляется уклонами. Никакие лотки и дренажи не спасут, если рельеф участка направляет воду к дому. Основа водоотвода — правильная вертикальная планировка: отмостка: уклон от стены 3–5%; прилегающая зона (3–5 м от дома): не менее 2%; газоны и площадки: 1–2% в сторону точек сбора; грунтовые дорожки/канавы: продольный уклон от 0,5%. Два уровня системы…