Перенос геодезического пункта или его восстановление

Перенос государственного пункта геодезической сети (пункт ГГС) или его восстановление часто ложиться на плечи землевладельца, на участке которого он расположен. Первое что нужно знать, что эти пункты охраняются законом и самовольные действия с пунктом будут расцениваться как «нарушение законодательства»

В каких случаях требуется перенос пункта ГГС

Самые распространенные случаи, когда требуется согласовать перенос или получить разрешение на ликвидацию, демонтаж с последующим восстановлением это:

• Геодезический пункт попадает в будущее пятно застройки (строительство зданий и сооружений)
• Гос.пункт попадает на площадь территории благоустройства

Есть конечно и другие ситуаций, когда геодезический знак находиться в центре некой площади, но переносить его просто не целесообразно, например посевная площадь, трактор может его объехать и не засеять 6 метров квадратных.

Как сообщить об уничтожении и кого нужно уведомить о необходимости сноса геодезического пункта

Если вы уже определили, что на вашем участке имеется некий геодезический знак, но он мешает будущему строительству, вам нужно обратиться в территориальное подразделение Росреестра. Попросить определить реестровый номер государственного пункта геодезической сети и получить разрешение на ликвидацию и восстановление, ну или проще говоря получить добро на перенос пункта.

Как происходит перенос геодезического пункта

После получения разрешения или приказа от Росреестра, необходимо определить место куда возможно перенести пункт так, чтоб он не мешал будущей застройке. Но и располагался так, чтоб удовлетворять техническим требованиям, которые предъявляются к данному пункту. Нельзя разместить геодезический знак в паре метров от лесополосы по краю границы земельного участка.

И если инженер не знает тонкостей, то тут придаться повозиться и не раз сгонять в Росреестр для согласования выбранного места.

Когда место определено, то его необходимо согласовать с публично-правовой компанией «Роскадастр» и в случае, если на вашем участке технически пригодного места не нашлось, а нашлось на участке соседа, то необходимо согласовать еще и с землевладельцем того участка, где планируется установка пункта, так сказать с соседом.

Установка гасударственного геопункта

Далее в утвержденном месте необходимо реализовать установку пункта требуемого класса, чаще всего требуют устанавливать пункт СГС (спутниковая геодезическая сеть), а класс прописывается в полученном приказе от Росреестра.

Все работы производятся согласно части 4 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2015 г. № 431-ФЗ «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и приказом Минэкономразвития России от 29 марта 2017 г. № 138 «Об установлении структуры государственной геодезической сети и требований к созданию государственной геодезической сети, включая требования к геодезическим пунктам»

Когда все строительно-монтажные работы завершены, необходимо произвести геодезические измерения на пункте и получить заданную точность координат и высот, соответствующую классу установленного пункта.

Получение координат нового знака ГГС

Что касается измерений, как мы выяснили, многие геодезисты, не сталкиваясь с такой работой думают, что достаточно поставить спутниковую тарелку на определяемом пункте, получить координаты в системе WGS, пересчитать их в местную систему и вуаля, всё готово. А НЕТ. Это делается не так.

Да и кстати, заниматься подобными работами может не каждая геодезическая компания, а только та, у которой есть лицензия на право создания геодезических сетей федерального назначения.

Для начала необходимо получить выписку на геодезические пункты расположенные вокруг определяемого, далее их обследовать и в случае необходимости получить выписку на другие пункты, находящиеся в районе работ. В качестве опорных пунктов должны быть выбраны пункты сети более высокого класса для фрагмента сети СГС не менее 3 пунктов из близлежащих ВГС и ФАГС.

Произвести калибровку спутникового оборудования на выбранных пунктах и только после этого производить измерения на заложенном пункте. Все данные, в сыром формате должны быть приложены к будущему отчету, который будет составлен и передан в фонд пространственных данных.

Полученные координаты пересчитываются в МСК и ГСК-2011 и так же прикладываются к отчету с указанием методов пересчета.

Получение отметки, высоты на госгеопункте

Высота на новый пункт передаётся путем прокладывания нивелирных ходов от двух близлежащих пунктов нивелирной сети с известной отметкой в балтийской системе высот 1977 года. Предварительно необходимо так же запросить данные на госпункты нивелирной сети и обследовать не менее 3-х.

Полученные отметки высот так же как и координаты прикладываются к отчету с журналами и данными уравнивания проложения ходов.

Составили отчет о переносе гос.пункта и что дальше?

Полученный отчет вместе с уведомлением о ликвидации необходимо направить в публично-правовую компанию «Роскадастр» и уведомить об этом Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Далее последует отчуждение, передача земельного участка во владение государства и постановка на сохранность вновь заложенного перенесенного пункта геодезической сети.

Лицензия и допуск СРО